Name: 6667 Rue des Bouleaux
SKU: 10426372
Price: 399900 CAD
Availability: InStock

Val-Morin

Residential

6667 Rue des Bouleaux

Val-Morin

Two or more storey

FOR SALE

#10426372

Room(s)

Bedrooms(s)

Bathroom(s)

Half Bath(s)

1948

Year

Building Details and Property Interior

Building Type	Detached
Type of Property	Two or more storey
Year constructed	1948
Dimensions	11.82 x 12.21 meters 39 x 40 feet Irregular
Living area
Windows	Wood PVC
Window type	Sliding Crank handle

Renovations	Roof - covering (2024)

Basement	Partially finished
Bathroom / Washroom	Adjoining to primary bedroom
Cupboard	Wood
Heating system	Electric baseboard units
Foundation	Poured concrete Concrete block
Siding	Aggregate Aluminum Vinyl
Roofing	Asphalt shingles

Lot and Exterior Features

Lot dimensions	N/A
Topography	Sloped
Driveway	Not Paved
Parking	Outdoor
Zoning	Residential

Room Unit Details

Building	Level	Room	Dimensions	Flooring
PRINCIPAL	Ground floor	Hallway	4.4x7.1 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Living room	17.5x18.3 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Dining room	11.8x18.7 P	Wood
PRINCIPAL	Ground floor	Kitchen	11.5x18.8 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Bathroom	6.5x8.4 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Ground floor	Laundry room	5.8x11.5 P	Flexible floor coverings
PRINCIPAL	2nd floor	Primary bedroom	12.4x18.8 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	11.6x16.3 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bedroom	8.6x15.1 P	Parquetry
PRINCIPAL	2nd floor	Bathroom	8.11x13.1 P	Ceramic tiles
PRINCIPAL	Basement	Hallway	4.0x7.9 P	Slate
PRINCIPAL	Basement	Home office	10.9x17.8 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Workshop	11.8x31.0 P	Concrete
PRINCIPAL	Basement	Storage	9.2x17.2 P	Concrete

Characteristics

Water supply	Municipality
Heating energy	Wood Electricity
Equipment available	Central vacuum cleaner system installation Private yard Ventilation system
Hearth stove	Wood fireplace
Distinctive features	Wooded lot: hardwood trees
Proximity	Highway Daycare centre Golf Park - green area Bicycle path Elementary school Alpine skiing High school Cross-country skiing Public transport
Available services	Fire detector
Sewage system	Purification field Septic tank

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Bienvenue dans le Domaine Trudeau, de Val-Morin, plus précisément dans cette chaleureuse propriété où l'espace, la tranquillité et la nature s'unissent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à étages offre une grande superficie habitable et repose sur un terrain boisé de 33 405 pi², procurant intimité, verdure et de multiples possibilités pour profiter de l'extérieur.

Dès l'entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses pièces généreuses et sa fenestration abondante. Le vaste salon, bordé de plusieurs fenêtres, permet d'admirer la végétation environnante au fil des saisons. Il communique harmonieusement avec la grande salle à manger, dotée d'une immense fenêtre laissant entrer une belle lumière naturelle.

Au coeur de l'aire de vie se trouve un superbe foyer de pierre, visible du salon comme de la salle à manger. Il apporte chaleur, caractère et une atmosphère accueillante lors des journées plus fraîches.

La cuisine se distingue par ses dimensions remarquables, ses nombreux espaces de travail et ses deux fenêtres donnant sur la forêt. Une porte extérieure mène directement à la cour arrière, pratique pour les repas en plein air, les soirées barbecue, les réceptions familiales ou simplement pour relaxer dans un environnement paisible.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres de belles dimensions, toutes agrémentées de fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. La chambre principale profite d'un accès direct à une grande salle de bains, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

Le sous-sol possède une entrée indépendante accessible de l'extérieur, un atout pratique pour la famille. On y trouve une très grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos besoins : bureau à domicile, salle d'exercice, salle de jeux, espace de loisirs ou autre.

À l'extérieur, le vaste terrain offre une belle combinaison d'espaces gazonnés et de forêt mature. La cour permet d'aménager différents coins de détente, de recevoir parents et amis ou de laisser les enfants profiter du plein air dans un cadre naturel.

Selon les informations fournies par le vendeur, une possibilité d'accès au lac Trudeau serait offerte pour cette adresse, sous réserve de confirmation auprès de la Coop - Domaine du Lac Trudeau. Cet accès pourrait permettre de profiter de la plage, de la baignade et des jeux pour enfants. La propriété est également située près des services essentiels, des écoles, de la station de ski Belle Neige, du parc linéaire Le P'tit Train du Nord, de terrains de golf et de l'autoroute 15.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'espace, de calme et de proximité avec la nature, sans renoncer aux services et aux activités des Laurentides. Une maison accueillante où chaque membre de la famille trouvera sa place, dans un environnement paisible entouré de nature. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de cette propriété unique.

Inclusions English description not available. Here is the French description:
Luminaires, stores, pôles et rideaux, lave-vaisselle, hotte micro-onde(micro-onde non fonctionnel), Laveuse et sécheuse, système d'alarme non fonctionnel, bibliothèque de la chambre du haut, environ 2 cordes de bois de chauffage.

Exclusions English description not available. Here is the French description:
Ilot et vaisselier dans la cuisine.

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

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